부동산 초보 공부 : 경매에 대해 이해하기 (월재연 온라인 특강 6기 수강!)

부동산 초보 공부 : 경매에 대해 이해하기 (월재연 온라인 특강 6기 수강!)

- 2021년 1월 30일 수강한 특강 후기- 

 

신사임당님 유튜브에서 알뜬부 영상들을 보면서 관심을 갖게 되었던 부동산 경매!

사실 자금도 많지 않고, 부린이라서 부동산에 대해 아는 바가 지금도 거의 없다.

2020년 집값이 미친듯이 오르면서 부동산에 대한 생각을 지울 수 없었고,

언젠가 내 집마련은 해야한다는 생각은 갖게 되었다.

(물론 집값이 떨어지는 곳보다는 오르는 곳이 좋겠지만, 안정적인 주거지는 필요하겠다는 생각이었다.)

 

그리고 조금 싸게 살 수 있다면 경매가 좋을 것 같고,

내 주거가 아니더라도 경매로 부동산을 낙찰받으면 임대수입도 얻을 수 있을 것이라는 생각이 들었다.

 

무작정 뛰어들기 전, 이게 너무 어려워서 내가 못할 건 아닌지, 판단이 필요했다.

이런 와중에 내가 가입되어 있는 네이버 카페 중 월재연(월급쟁이 재테크 연구)에서 온라인 특강을 한다고 하여 신청!!

 

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온라인 특강의 이름은 "나는 ㅇㅇㅇ으로 직접 월급 만든다! by악어펭귄/론대디" 이었다.

그리고 특강에서 다루는 내용은 

1) 경매

2) 앱테크

3) 아마존 FBA

4) 지적자산

5) 공공입찰 이었다.

 

결론적으로 1) 경매에 대한 두려움이 많이 사라졌다.

특강을 통해 경매에는 안전물건과 특수물건으로 나뉜다는 것을 알게 되었고,

안전물건으로 경매를 들어가면 위험성은 거의 없겠다는 판단이 들었다.

 

나중에 생애최초를 넣기 위해 주택청약저축을 하고 있기 때문에, 나보다는

부모님 내집 마련에 경매를 활용하면 좋을 것 같고,

나의 매월 현금흐름을 만들기 위해 상가를 경매로 낙찰받아 월세수입을 만들어보는 것도 좋을 것 같다.

 

 2) 현재 이직 준비 중인데, 퇴사 후 이직 사이에 시간이 남는다면 아마존 FBA를 해보면 좋을 것 같다.

초기에 시간과 자본이 조금 들어가긴 하지만, 확실히 초반에 프로세스만 갖춰놓으면

이후에는 지속적이고 안정적인 현금흐름이 만들어질 것 같다.

 

3) 지적자산은 차별화 된 아이템이 필요한 데, 뭘 할 수 있을지 잘 모르겠다.

이것만 정해지면 유튭도 해보고 싶은데 아직은 잘 모르겠다.

 

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올 해는 안정적인 부수입을 만들어보자~! 화이팅!